小区简介：

该案位于昌平路近西康路。小区分为一期和二期，由小高层和高层组成。由于一二期的建筑年代不同，所以建筑风格也不同。小区共两排楼宇，楼宇之间则是大片的中心集中绿化，在其中也设置了摇椅、露天健身配套及小木廊。环境还算优雅。房型设计上，小高层和二期的一栋高层大多为板式结构，而另外两栋高层则为叠式。小区的正对面是静安区房地产交易中心，周边有零星的几家便利店和小餐馆。再加上一个康定菜市场，居民的生活还是很便捷的。交通上，小区门口就有6条左右的公交线路，主要是开往长寿路及人民广场方向的。出行条件也尚可。不足的是小区的物业管理一般，且整体的建筑品质也很大众。
静安行家东海园二期由长江集团开发建设——“静安行家”地处静安区昌平路西康路，由2幢高层组成，南面是个高层，北面的多层与之距离50米左右。每户建筑面积从119.3-150平米不等。7月份开盘的A幢共有69户，1、2层商铺，3至5层会所，地下有两层车库。该案2梯3户，得房率80%。房型主要有二房面积122平方米，三房面积159、152、205平方米，只有一套复式，面积270平方米。房型较大且不方正，部分房型设计成狭长型，客卧、餐厅、卫生间朝北。小区周边交通网络密集，出行十分方便。
目前，东海园二期A楼已进入配套装饰阶段，房源已基本售馨。B楼也已完成扩初报告，进入施工图设计阶段，尚在规划中的“静安行家”B楼已经再次成为静安楼市的热点和亮点，赢得了市民的热切关注。
2003 年7月份开盘的A幢共有69户，1、2层商铺，3至5层会所，地下有两层车库。该案2梯3户，得房率80%。房型主要有二房面积122平方米，三房面积 159、152、205平方米，只有一套复式，面积270平方米。房型较大且不方正，部分房型设计成狭长型，客卧、餐厅、卫生间朝北。
一期开盘时间：2003-07-31
一期入住时间：2004-08-01
二期B楼房源将在2008年1月底2月初推出。

大学：上海大学高等技术学院
中小学：静教院附校、新江宁小学、时代中学
幼儿园：南阳灵通幼儿园、吴江幼儿园、常熟幼儿园
商场：世纪联华、华联超市、联华超市
邮局：昌平路邮局
银行：中国银行、建设银行
医院：静安区中心医院、上海市儿童医院
其他：小区周边有静安体育中心、艺海剧院及静安雕塑公园三大休闲场所。步行在5－15分钟内均可到达。小区处于在南京西路商圈和长寿路商圈之间，距离两个商圈都只有打车起步费的距离。而江宁路上则是上海的一些特色小店，走的是中低档的商业路线。零星的超市便利店及银行对居民来说还是颇为实用的。步行约5分钟能到达最近的康定菜市场。而长寿路商圈主要以亚新生活广场为核心，设有一批中档的品牌专卖及餐饮连锁。是居民在休闲假日常去的娱乐购物场所。但对居民的日常生活似乎也梅没大的帮助。而南京西路则以高档品牌为主。所以虽然打车也不远，但对居民来说并不实用，大名鼎鼎的恒、梅、泰对居民的日常生活来说只是一个摆设而已。而周边最大的缺点是缺乏大卖场，这个小区居民的基本购物需求带来了不便。而伊美则主要以廉价的时尚服饰经营为主，给年轻人的生活还是添了不少色彩。
轨道交通七号线昌平路站公交：148、113、765、54、138、24、506、328、304 总数：150个；地上：50个；地下：100个

本房源由豪宅之家提供

容积率： 4.12 %
绿化率： 36.60 %
物业费： 2.00 元/平米/月
开发商： -

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3房2厅2卫 150.71平方米 580.00万
(静教附小南北通透，两南一北)

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