小区简介：

鸿艺豪苑座落于淮海中路，当今上海最高尚的地段。因为临近繁华的商业区，周围具有浓郁的文化气氛而斐声海内外。除此之外，这里还座落着美国、日本等多国领事馆，是对外交流的重要场所。
　　鸿艺豪苑小区内有三栋住宅构成，其中位于小区中的二号楼是配套出租公寓，共计105套单元。其间房型由二房、三房及复式结构组成，可迎合不同需要。公寓单元内家具配套风格简约，结构合理耐用，充分为您居家考虑。
　　住宅区内规划合理、功能齐全。豪华住客会所、商务中心、地下停车场等设施一应俱全，让您足不出户便可享受便利。小区由极富经验的专业物业管理公司负责管理，严密的保安、一流的清洁服务以保证住客日常生活。

超市、图书馆、医院、学校、公园、操场、网球场、游泳池、健身房、社区中心、邮局等。
大学：上海音乐学院
其他：上海图书馆

南面是法国,美国和日本领事馆,东面是伊朗和德国领事馆,可售的1,3号楼朝向都不好,都是东西向的,总高29楼,23楼以下是两梯6户,A,B,C,D,E,F;出电梯右手拐弯出去依次B,C,D:左手拐弯出去是A,F,E;23楼以上是两梯4户,少了中间C和F房型,B和E多了一个保姆间和保姆卫生间,A室是两房朝西厅朝西的,B室厅朝东,两房朝东,主卧朝东朝北,主卧有小阳台,可以看见楼下的露天游泳池和北面的洋房景观,C室是两房朝东厅朝东的,1号楼C房型卧室里面有个小阳台朝南可以看见美领馆景观,D室都是朝东的,1号搂23楼E室进门右手边就是一个主卧,朝西,厅朝西,书房和次卧朝西,次卧有个阳台朝南,可以俯看整个美领馆景观,3号楼E室厅朝西,两房朝西,主卧朝南有小窗看以看见日本领事馆景观,朝西90度飘窗,朝西的,大阳台更是可以全览日本领事馆景观,F室也是两房朝西的!这里的房型还算正气,阳台很大,令人非常喜欢,卫生间都非常小,厨房也很小,1号楼装修标准高于3号楼,3号楼原始装修都是复合地板!!!交通便利,生活方便,喜欢淮海路,把地段放在首位,注重楼盘品质,对朝向不太在意的客户可以考虑!!!虽然房龄老了,但是升值潜力巨大,楼盘放盘稀少,单价居高不下,地段,会所是鸿艺豪苑最大的亮点!
以上内容由豪宅研究院提供，未经书面允许不得转载!

本房源由豪宅之家提供

容积率： 4.50 %
绿化率： 20.00 %
物业费： 5.00 元/平米/月
开发商： -

鸿艺豪苑最新出售房源

3房2厅2卫 139.00平方米 480.00万
(鸿艺豪苑)

2房2厅2卫 119.00平方米 470.00万
(鸿艺豪苑)

3房2厅2卫 159.00平方米 680.00万
(鸿艺豪苑)

2房2厅2卫 119.00平方米 480.00万
(鸿艺豪苑)

2房2厅2卫 122.00平方米 480.00万
(鸿艺豪苑)

2房2厅2卫 113.40平方米 445.00万
(鸿艺豪苑)

2房2厅2卫 122.00平方米 500.00万
(文化底蕴深厚，品质不容质疑)

鸿艺豪苑最新出租房源

周边楼盘

鸿艺豪苑经纪人