小区简介：

本案地处中华路东门路，跟外滩相差仅200米，附近又有豫园、古城公园和环城绿带等建筑绿化，在商业氛围较浓之处，渗透着大自然的清新，可谓笑傲百年上海，独领风流。
　　“外滩·滨江名人苑”在规划和设计时，充分贯彻“以人为本、以科技为先导”的思想，其设计力求功能分区合理，环境舒适，景观丰富，建筑风格协调，是一个符合现代人居要求的高尚生活小区。小区采用板式高层形式，充分结合地形，围合出中心绿化广场，将人流引向各住宅入口。小区的所有绿化景观均由德国IP- POLITO FLEITZ GROUP景观设计事务所设计，以连续的绿化带作为景观及视觉中心，形成了主体明确的多层次景观绿化空间。这种围合式庭园的绿化设计，不同于以往的大型集中绿地，使家家门前有绿意，户户窗前有美景，真正体现了绿化的均好性和共享性。

中小学：邦德高级中学、比乐中学
幼儿园：邦德幼儿园
商场：家得利超市
邮局：中华路邮政所
银行：中国银行、建设银行
医院：中华路卫生所

该案位于黄浦区滨江商圈，中华路近东门路。建筑类别为高层。户型以二房、三房为主,面积为101㎡～159㎡之间。小区绿化率为40％。目前出售均价为2.8万元／㎡。租赁均价为5200元／月。自06年以来，均价涨幅达43％。据豪宅研究院分析：该小区跟外滩相差仅200米，附近又有豫园、古城公园和环城绿带等建筑绿化。小区环境舒适，景观丰富。地理位置相当优越。
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本房源由豪宅之家提供

容积率： 1.80 %
绿化率： 40.00 %
物业费： 2.50 元/平米/月
开发商： -

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