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  • 中环凯旋宫
  • 挂牌均价：35071 元/平方米 (价格仅供参考，不作为交易依据！)
  • 楼盘地址：普陀区新村路1717弄
  • 建筑面积：27.39 万平方米　　占地面积： 12.00 万平方米　开盘时间：2005 年
  • 更新日期：2011-01-14
    房源描述 配套设施 楼盘点评

    小区简介：

    中环凯旋宫的盛大开盘，为中环沿线顶级豪宅树立了新高度，通过内、外品质的双重把关、提升，铸造了上海楼市“舒适、节能”新豪宅的颠峰之作。
    充满韵味的新艺术主义建筑风格，犹如置身公园绿地的社区景观，挑高10米的尊贵大堂，12套精雕细琢的精装修样板房……这一切，沿袭了15世纪英国新派建筑的高雅华贵，又与30年代海派建筑风格一脉相承，而新技术的应用又使其具有了创新的舒适生活空间。中环凯旋宫“美学豪宅”的面世，足以打动最挑剔的上海、全国乃至全球的国际化客户。
    20万平方米绿化带、横港河和龙珍港，成为中环凯旋宫的“半岛状”绿色保卫圈，满足了高档住宅“隐于外人视线外”的条件，同时使这一生活空间相对独立于周围的居住社区；绿化层层延伸，大型公建绿化、社区中央绿化、架空层绿化、屋顶空中花园层层推进而又融为一体，超过50%的绿化率为客户营造了一个绿色生态生活空间。穿插于绿化景观中的艺术雕塑，更让业主如同置身艺术殿堂，足不出户即可享受人文熏陶。
    邀请知名设计师设计了超五星级酒店式双大堂，并有12套豪华精装修样板房供客户参考选择??无疑，这12套品位卓越装修精致摆设高雅的样板房，足以满足最挑剔客户的选择：Art Deco装饰风格优雅动人、意大利田园风格浪漫温馨、东方现代风格动静皆宜、传统经典风格儒雅稳重、英国经典风格尊贵华美。细观每一套样板房虽然陈设有区别，装修有不同，但不变的品质、品位无不显示了“高尚居住”理念。
    在交通出行方面，中环?凯旋宫也具有便捷、舒适的条件：距在建中的中环线仅1000米；离已建成通车的真华路隧道仅200米，经此隧道直达徐家汇、静安寺，轻松到达市中心；距规划中的轨道交通7号线新村站1000米，紧密连接长寿路、淮海路、南京西路三大商圈。“与市中心一步之遥，同时可以远离市中心的喧闹，这样的生活空间足以打动最挑剔的客户。”
    在12万平方米规划用地上，中环凯旋宫的总建筑面积规划为27余万平方米，总绿化面积10万平方米。5栋多层，11栋16-30层小高层及高层的合理布局，使社区富有韵律美感；社区3个出入口全部实行人车分流，保证行人和车流的畅通，充分体现了人性化。
    五大系统
    1、24小时社区中央空调系统
    区域中央空调系统，采用先进的欧洲技术利用夜间低谷电及冰球蓄冷技术，节能、环保，在冬夏季节可以把室内温度控制在26度左右。告别空调外机的时代，适宜的温度带来舒畅的感觉。
    2、每户独立新风交换系统
    凯旋宫为所有住户进行独户新风系统•冰蓄冷技术中央空调的建设。每家每户均设立一个完全独立的新风交换系统，人均60-90M³/H的新风换气量，解决了传统中央空调的空气循环污染问题，让病毒不会通过管道传播。
    3、24小时中央热水系统
    提供冰蓄冷技术社区中央空调以及全年365天全天候24小时热水服务的是来自法国德地氏热力技术公司的德地氏锅炉，其燃烧效率高达93%；燃烧过程中低污染，CO和NOx排放率理想；工作噪音低，节能环保。
    4、中央直饮水系统
    饮用水采用深层净化技术及生物膜技术，利用反渗透及臭氧杀菌技术和内部循环系统，确保民生产的活水无二次污染，水质健康洁净，使水质无黄渍、无污渍可直接饮用;软水卫生健康。
    5、中央生活用水系统
    采用“分质供水系统”即将日常生活用水和饮用水分开，用两种不同的管道将两种不同标准的水输送到每家每户。使水质无黄渍、无污渍可直接饮用。并且已经达到了欧共体水质标准。中环•凯旋宫制定相应的污水、雨水处理方案，减少污水排放量、对雨水实行收集及回收利用，实现水资源的可持续发展和利用。
    预售许可证编号：
    普陀房地(2006)预字0000034号。
    普陀房地(2006)预字0000199号。

    进华中学、晋元高级中学、铁道大学、晋元高级中心附属学校、童的梦幼儿园、家乐福、杨家桥集贸市场、万里美食城、邮局、浦发银行、龙华中医医院门诊部等。