小区简介：

上海绿城位于浦东陆家嘴金融贸易区，杨高路和浦建路交界处，距世纪公园约1000米，距仁济医院约500米，距沃尔玛1500米，与浦东大型超市易初莲花隔路相望，周边交通便捷自如距地铁2号线上海科技馆站1500米，距4号线蓝村路站900米。园区占地面积约18万平方米，总建筑面积约47万平方米。由10层?28层小高层和高层住宅建筑构成空间形态错落有致、气度非凡。
小区共分三期开发，总户数3000套，容积率2.02，绿化率45%。该案除在售的300多套小高层，位于27、28号楼的1-6层，21、26号楼的全幢。由于新推的房源在该区的地理位置比较好，所以价格稍高于前批推出的。在售房型在二房101平米，三房126-151平米，四房145-176平米和部分220平米的复式。该案量体较大，小区内部规划有幼儿园用地和休闲街，周边有卖场、医院等，生活配套比较齐全。

小区内部配套:室外泳池、室内泳池、网球场、6000余平方米会所以及其内部的餐饮、壁球、羽毛球、客房、健身、图书室、棋牌室等，还有2000余平方米的步行商业街
中小学:进才中学、建平世纪中学、东辉外国语高级中学、进才中学国际部
综合商场:易初莲花、百安居、麦德龙、东锦江大酒店、兰村路美食一条街、永乐家电
医院:仁济医院、上海儿童医学中心

该楼盘属于杨东板块，位于锦和路和东绣路交叉口，为小高层和高层结构，户型有两房、三房、四房，面积在96㎡～243㎡之间，为南北通风的板式房。小区环境良好，水景相映，绿化率达55%。销售均价为2.5万元/㎡，最高售价为3万元/㎡，自2006年以来，均价涨幅为66%。目前可售房源有30套左右。据豪宅研究院分析：该楼盘品质较好，配套完善，交通便利，适合中产阶级以上人士居住或投资。因目前售价偏高，故未来价格上涨空间有限，预计涨幅约为2%。不足的是该楼盘得房率较低。
以上内容由豪宅研究院提供，未经书面允许不得转载!

本房源由豪宅之家提供

容积率： 2.02 %
绿化率： 45.00 %
物业费： 2.55 元/平米/月
开发商： -

上海绿城三期最新出售房源

5房3厅3卫 298.00平方米 1050.00万
(尊贵位置，无敌景观，大平层，)

上海绿城三期最新出租房源

3房2厅2卫 8000.00元/月

4房2厅2卫 20000.00元/月

周边楼盘

上海绿城三期经纪人