- 金日世家
- 挂牌均价：37858 元/平方米 出租均价：1.46 元/平方·天 (价格仅供参考，不作为交易依据！)
- 楼盘地址：黄浦区陆家浜路688弄
- 建筑面积：7.30 万平方米 占地面积： - 竣工时间：-
- 总 楼 层：- 层高： -
- 物业公司：- 物业费： 1.90 元/平米/月
- 电 梯：- 车位费： -
- 电话宽带：- 卫生间：
- 交通情况：- 空调：
- 更新日期：2011-07-03
小区简介：
金日世家玉兰苑位于黄浦区陆家浜路,普育东路口,其周边商业设施比较齐全，生活环境舒适便利.其楼盘有着一个独特的“卖点”优势，就是小区附近学校比较多金日世家玉兰苑行车的条件非常畅通,小区北面是主干道陆家浜路,沿陆家浜路往东100多米可上南浦大桥匝口,往西经过几个路口可上南北高架陆家浜路匝口,中山南路高架离小区只有公交一站路的路程.小区附近的公交线路主要集中在小区北面的陆家浜路上.在建的轨道交通4号线南车站路站和轨道交通8号线陆家浜路站距离小区大约需步行15分钟左右的路程.
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该楼盘位于陆家浜路和跨龙路交叉口，小区总共10个号，四栋楼，其中1、2、3、4号楼高层的江景房一直热销。户型比较齐全，有一房、两房、三房、四房，面积从80～146㎡不等，皆是开发商精装修的板式房。小区绿化率达36%，销售均价为2.5万元/㎡，最高售价达2.6万元/㎡，自2007年以来，均价涨幅高达42%。目前市场上抛盘量很少，租赁比较活跃，126㎡的两房租赁价为5000元/月，146㎡的四房租价为7600元/月。
据豪宅研究院分析：该楼盘处于黄浦区沿江地带，后世博区域。配套齐全，交通便捷。属于自住型小区，故其价值发展趋于稳定，不会有明显的起伏，未来三年内均价不会突破3万。适合高级白领自住。不足的是，绿化率较低。
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