小区简介：

座落于康桥半岛新独院生活城西部的新泽西风情，独占10万平方米绿色领地，是康桥半岛全新奉献的更低容积率的内庭式新独院住宅玲珑版块。东西横贯的水系环绕，精心剪裁的绿化映衬，六款创新房型仅214套独立式新独院住宅绰约其中。

全新的内庭式新独院住宅建筑形态，糅合异国风情，传承中国经典，以全新的居住模式创造全新的居家生活，带来更多的阳光和绿意、更多的舒适与私密，营造出崭新的内庭生活新境界。

商业配套
围绕着18000平方米超大湖面Darling Harbour兴建的康桥半岛休闲商业娱乐中心（Town Centre），为社区居民提供生活、商业、休闲、娱乐及社交等全方位的服务，丰富繁华足以媲美市中心商业街。
◆ 东衡山路商业街高尚餐厅酒吧、水岸咖啡馆、国际名品店和30多种生活配套商铺云集。
◆ 14100平方米的大型饮食广场汇集南北名吃。
◆ 康乐会所包含室内足球场、壁球馆、奥林匹克室内标准游泳馆及高尔夫球推杆练习道。
◆ Shopping Mall拥有大型综合性超市和日用家居购物中心。
环境及绿化
超前的亲水生态住宅规划以及与住宅同期完成的绿化景观，完全营造出清新雅致的自然生活情致。
◆ 更低容积率令生活更自由舒展，充分展现新独院生活最惬意的一面。
◆ 新泽西风情北向毗邻长河，生活情致自然延展。
◆ 分布于小区干道两侧的条状绿化及住宅前后院的点状绿化，使整个社区环抱在清新绿意之中。

教育
在康桥半岛的新名校文化区，云集了中福会幼儿园、英国国际学校、尚德实验学校等众多一流名校，为孩子铺就无比美好的前程。
◆ 由宋庆龄女士创办已有52年历史的中国福利会幼儿园将于2002年９月开始招生。
◆ 占地300亩的12年制国际化尚德实验学校招生总规模5500名，2003年9月开始招生。
◆ 面向在沪外籍人士子女招生的英国国际学校也将于2002年9月开始招生。

优越社区
在康桥半岛新泽西风情，与上海各界精英比邻而居，社区的优越氛围随时随地都能感受到，充分体验新上海生活最尊崇的一面。
◆ 澳洲开发商带来超前的国际化社区开发理念。
◆ 房型、环境及商业配套建设全面贴合高尚人士生活形态。
◆ 20%外销比例，营造多元化人文环境。

　　该楼盘位于秀沿路和康沈路交叉口，紧邻A20公路，属于旧上海花园洋房式建筑。户型主要以四房为主，面积在241㎡～252㎡之间。小区绿化率为49％，目前销售均价为2万元／㎡，最高售价达2.2万元／㎡，自06年以来，均价涨幅为65％。开发商推出最后一期“康桥蓝郡”销售均价在2.2万元／㎡～2.3万元／㎡,还有少量在卖。据豪宅研究院分析：康桥半岛别墅历经十年的开发和完善，已经成为一个相当适宜居住的国际化成熟社区，楼盘品质高，名气响，随着四星级宾馆(假日酒店),R3号线的建成运营，该楼盘价值会进一步攀升，预计一年内涨幅在10%左右，相比于附近的“中邦城市”，该楼盘更具有投资价值。较适合白领及以上人士居住。不足的是：该别墅以双拼为主，花园都不是很大。
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容积率： -
绿化率： -
物业费： 1.50 元/平米/月
开发商： -

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