小区简介：

美林别墅目前在售的是10月推出248-355平米精致独栋新房源，比较靠近社区中心，总价约1400-2000万元/套。
美林别墅于8月29日正式开盘，之前一周开始接受客户预定。本次推出的是29栋独栋别墅，每套别墅的建筑面积从230平方米到540平方米不等，均配备大面积花园，部分别墅还配备私家室外泳池。别墅交付为现房，部分带租约出售

中小学:林苑小学、三林中学东部、三林中学、杨思中学
综合商场:世纪联华、易初莲花、家乐福、华联超市、宜家家居（在建）、红星美凯龙（在建）
银行:上海银行

美林别墅地处浦东中环以南，位于杨高南路与三林路交界处，临近世博板块。项目总占地约11万平方米，容积率约为0.298，绿化率约62.8%，由109栋纯独栋别墅组成。
建筑风格以北美建筑风格为主体。目前已全部为现房，整体设计布局以实现纯正绿色概念为本，以数条绿脉、一弯溪涧将区内十一组别墅建筑群落，五个景点串联成一个低密度别墅社区。
美林别墅的单套建筑面积从232-544平米，每户拥有约360-800平米超大私家花园，部分别墅配私家泳池别墅交付标准为全装修交付，室内配备中央空调系统，中央新风系统等高标准配置。部分别墅带租约出售。05年美林别墅建成后内部的景观经过4年养护后已郁郁葱葱。
美林别墅9月5日开盘，首推25套
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容积率： 0.30 %
绿化率： 62.80 %
物业费： -
开发商： -

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