- 天安花园
- 挂牌均价：26032 元/平方米 (价格仅供参考，不作为交易依据！)
- 楼盘地址：浦东新区锦绣路800弄
- 建筑面积：14.00 万平方米 占地面积： 5.35 万平方米 开盘时间：1999 年
- 更新日期：2011-06-03
小区简介：
天安花园位于浦东新区锦绣路，坐北朝南，面对世纪公园，毗邻花木行政中心。总体占地11万平米，规划建筑面积36万平米，目前工期总建筑面积11万多平米，销售率达98%。
天安花园II期帝庭苑目前正式开盘销售，预计年底交房，帝庭苑外观采用淡雅的地中式风格，共计六幢多层，118户住户，所有多层均为一梯二户，带电梯，楼层分二排，前排三幢为4+1层，后排为7+1层，得房率85%。
天安花园的小区绿化由国际著名的贝尔高林公司综合设计，中央集中绿化和组团绿化相融合，呈坡状起伏式，另有五处水景结合其中，增强了小区绿化的可观赏性。
天安花园整体抬高2.2米，完全实行人车分流，确保路面行人安全。为住户提供了安全舒适的生活环境。
整个小区的南北二块居住区当中将建成具有衡山路风格的高档休闲服务街，小区内的室外游泳池、网球场、会所也将逐步落成投入使用。
大学：上海工艺美术职业学院(浦东分院)
中小学：进才中学、建平中学、花木小学
幼儿园：东方幼儿园、中福会幼儿园、刘诗昆音乐幼儿园
商场：易初莲花、家乐福、麦德龙
邮局：联洋邮政所、中国邮政浦东行政中心邮政所(浦东区局)
银行：工商银行、建设银行、农业银行、浦发银行、民生银行、中国银行、恒生银行、东亚银行
医院：瑞东医院、仁济医院、联洋社区医院
其他：唐朝大酒店、星巴克、味千拉面、肯德基、麦当劳各类火锅烧烤等。
该案位于锦绣路和民生路之间，属于联洋板块。主要户型有两房、三房，房型多为板式结构。绿化率达50%。平均售价为2.4万元/㎡，最高售价达3万元/㎡。自2005年以来，均价涨幅达60%，目前市场上可售房源较少，楼盘整体以“自住”为主。据豪宅研究院分析：该楼盘与世纪公园板块相连，市场发展前景良好，预计价格会进一步上涨，涨幅在25%左右。适合都市高级白领居住。不足的是，该楼盘房龄较大，层高较低。
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本房源由豪宅之家提供
- 容 积 率： 2.61 %
- 绿 化 率： 50.00 %
- 物 业 费： 2.00 元/平米/月
- 开 发 商： -
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