小区简介：

基地位于徐汇区华泾镇，基地南临环南二大道，北靠华发路，西接长华路。项目由小高层、叠加别墅、联排别墅组成的复合型社区，具有典型的西班牙建筑特色。地上建筑面积：14.8万平方米，其中：住宅建筑面积13.5万平方米，商业及其他建筑面积11426平方米。
徐汇园林生态居住圣地，稀有珍贵的生活绿洲。徐汇华发路龙吴路段，“徐汇区高档次绿色园林式居住版块”与滨江高档居住区两大规划支持，将该区域提升为全新高档生态聚居区，未来发展空间广阔。
纵横交通网出行便捷，度假休闲生活轻松抵达。到徐家汇仅8公里，到上海南站5公里，地铁一号线、三号线均在辐射范围内，从徐浦大桥转卢浦大桥可直达新天地等市中心，A20公路上外环线轻松抵达江苏、南京各地，至中环线上中路2公里，至虹桥机场16公里，至浦东机场35公里，华发路上公交集散中心（规划中），770路、755路、804路、龙吴线等十几条公共交通密集龙吴路，纵横交通网驾车乘车都便捷。
地中海山光水色，你窗外的绝佳倒影。巴萨维拉承袭阿尔汗布拉宫水系景观，带有浓郁西班牙韵味的小品元素，营造了精致的六大社区景观组团。此次推出的景观三房，皆享有自己的独立景观组团，铁艺的栏杆，小型的雕塑，古朴的盆栽，明丽的向日葵，都是你窗外很美丽的风景。在位置上处于小区中心区域，与联排别墅区以景相连，静谧之中更添私密。
“弗朗门哥”主题会所，在舞蹈中生活！近2000平米“弗朗门哥”主题会所，现代风格与西班牙建筑经典元素的完美结合和灵感碰撞！书、画、红酒，在音乐、色调、气息中将西班牙的风情表现得淋漓尽致。壁球馆，羽毛球馆，桌球室，乒乓球室，健身房，多功能宴会厅，多功能室内运动场，融健康和艺术于一体的全新现代生活享受，在会所中得以充分体现。
小区270度环抱12000平方米黄道婆公园，小高层住户更能全方位尊享绿化园林景观。建造标准参照市中心高档楼盘，别墅社区内的全装修小高层，户户有空中花园。
此次推出的观景三房，在房型与功能配比上更趋合理化与人性化。精装修全部采用成品化拼装建材，以及知名品牌配置。整个三房格局皆南北通透，每间卧室、客厅、卫生间、厨房间皆是全明采光。空中花园同样又给你无限的生活灵感，是一方难得的情趣天地。部分三房更是带有主卧八角窗，西班牙的浪漫情韵，风景会因你而不同。
预售许可证编号：
徐汇房地(2005)预字0001431号。
徐汇房地(2006)预字0000166号。
徐汇房地(2006)预字0000292号。
徐汇房地(2006)预字0001091号。

大学：上海市工商外国语学校
中小学：上海中学、上海小学、长桥小学、沪闵中学、董恒甫职校、华东理工学校、上海体育学院、华育中学
幼儿园：长桥第三幼儿园
商场：农工商超市、联华超市、华联超市、世纪联华超市、好得便利、21便利、捷强超市、好又多超市
邮局：中国邮政罗香路邮政所(闵行区局)
银行：中国工商银行、中国农业银行、上海银行
医院：长桥地段医院、沪申五官科医院、大华医院
其他：罗秀菜市场、长桥贸易综合市场

徐汇臻园地处徐汇华泾板块，老上海洋房与西班牙建筑的经典之作，目前叠加别墅、联排别墅正在热销。本案规模较大，与交通主干道保持一定距离，居住环境较好。交通方便，有十多条公交可至体育馆和徐家汇等地。周边各种生活配套设施较为齐全。
地上建筑面积：14.8平方米；
住宅建筑面积13.5万平方米；
商业及其他建筑面积11426平方米。
叠加别墅：7-8层建筑形态，一梯一户设计，配备电梯，单体别墅2-3层，底层私家花园，顶层享受阳光大露台。
联排别墅：3层多联体建筑，底层南北双私家花园，二楼南北双阳台设计，三层设计大面积露台；主卧独享一层，带有更衣室及洗手间；每户配备半地下停车库。
特色房型：叠加别墅C3-1房型
南向卧室八角窗式转角凸窗，与阳光进一步亲密接触。
餐厅八角窗式转角窗，在享受美味的同时增添别致韵味。
南北双阳台，景观及工作阳台；挑空气派客厅；
主卧独占一层，带卫生间、更衣室，尽显主人尊贵身份。
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本房源由豪宅之家提供

容积率： 1.29 %
绿化率： 35.00 %
物业费： 2.50 元/平米/月
开发商： -

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