小区简介：

中海瀛台位于徐汇区龙吴路，滨临黄浦江，交通便捷，随着沿龙吴路商业街的日益昌盛，生活配套设施日益完备。总建面积为270000平方米，是徐汇在建的最大住宅项目之一。
社区分两期南北开发，南北两区依托一条商业内街衔接。会所和商业街将成为社区核心。小区建筑在竖向上，由东向西形成递进关系，临江建筑组团巧妙留出视觉通道，规划上保证观景效果。在建筑形态上，由黄浦江畔往西，分布有多层、小高层和高层三种建筑形态。
中海瀛台是徐汇滨江板块率先进入成熟阶段的社区，坐落于黄浦江边，观看江景是其一大特色，也是销售中的亮点，社区绿化率约50%，拥有约15000平方米的中央园林，在浦江沿线实属罕有。
在售的一期项目已接近尾声，08年4月26日将推出25号楼。08年5月份还将陆续推出29#、33#号楼。二期项目也已经开工，预计08年年底实现预售。
中海瀛台本次推出的一线观江景观楼座25号楼处于社区东部，是社区内与江距离最近的小高层楼栋之一，与浦江之间无视线遮挡，观江视野开阔，可远眺繁华陆家嘴，俯瞰壮阔浦江。
5月即将推出的29#，33#平层观邸，是中海瀛台社区内的保留房源。平层观邸采用二梯二户尊贵配置，约240平方米的阔绰尺度空间，距离浦江的最近距离仅约80米，仅28席尊贵席位。
开盘日期：2006年8月26日,2006年12月16日,2007年9月29日,2007年12月,2008年4月26日
入住日期：中海瀛台一期2008年6月
一期项目的销售已接近尾声。目前仅有少数大户型房源在售。
二期：中海海瀛台•江域，二期的主力户型为约90M²的精致三房、150-180M²观江大宅，带精装修。

小区内部配套:大型运动会所
中小学:上海小学、位育中学，华东理工附属中学、上海中学、上海交通大学上中路校区、华东理工大学
幼儿园:上中路幼儿园

“中海瀛台”是徐汇区唯一在建滨江楼盘，也是全市唯一的一线临江楼盘。该项目紧贴黄浦江，拥有600米长沿江面，正对300米超宽江面，270度双面观江。项目总建筑面积约32万平方米，综合容积率1.48。项目由多层、小高层、高层组成，规划有1600余户。项目分南北两期开发，北区作为一期率先启动。南北两区之间依托一条延伸到滨江大道（政府规划）的商业内街衔接。同类物业中绝无仅有的中央大花园是北区规划的中心，南北长170米，东西宽100米，面积约15000平方米，在同等楼盘的花园面积中遥遥领先。中海瀛台最大限度地考虑了景观的因素，吸取国际湾岸住宅的设计特征，用先进的技术结构加以改良和实现。开创性地使每一户都设有类地面的景观阳台，起居室最大开间达到8.4米，最大层高达到3.2米，最大景观阳台面积达到17.2平方米，50%以上的住户拥有一梯一户的尊贵空间。中海瀛台北接中环线（建设中），紧贴龙吴路快速干道，距徐家汇中心区仅3公里，近邻繁华的龙华商圈，离徐浦大桥1.4公里，交通便捷。项目隔江北望世博会规划地块，正对规划的大型生态绿地。再加上附近的龙华旅游城，植物园，游艇俱乐部（规划中）等商业生态资源，中海瀛台生活、休闲配套日益完备。中海瀛台周边教育资源异常丰富，上中路幼儿园、上海小学、华东立功附属中学，上海中学，上海中学国际部，交大上中路校区，华东理工等名校聚集，从幼教到高校，业主子女尽可以在名校的熏陶小成长、成才。近4000平米的大型运动会所设施完备。高品质的物业管理，项目的整体绿化率达到50%，大93000平米，人均达17.4平米。在上海教育质量最好的徐汇区，从幼教到高校，一路走来，您的孩子在名校的熏陶下成长，成才。
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本房源由豪宅之家提供

容积率： 1.31 %
绿化率： 50.40 %
物业费： 2.55 元/平米/月
开发商： -

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4房2厅2卫 217.00平方米 1000.00万
(徐汇区浦江边，居住首选之地。)

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