- 上海早晨
- 挂牌均价：28108 元/平方米 (价格仅供参考，不作为交易依据！)
- 楼盘地址：浦东新区蓝村路31号
- 建筑面积：- 占地面积： 8.00 万平方米 开盘时间：-
- 更新日期：2013-11-05
小区简介：
生态住宅绿色版，健康生活完美篇。清新之绿，在林荫小道上徜徉；缤纷之绿，在主题景观中流恋；浩瀚之绿，在杨高南路隔音林带处铺染。4幢板式小高层，盖在花园里的建筑，如绿色行板中的跳动音符。在上海早晨新都花园二期，尊享世纪公园、唐桥公园、竹园公园（规划）三大芳邻，浩瀚鲜氧源源不断，公园气候四季皆春，在这里，空气是绿色的，呼吸是绿色的，视野是绿色的……
以人为本，打造高IQ的智能建筑。上海早晨新都花园的智能化有三大系统特点：人性化、节能化、标准化。四大产品功能：照明控制、电器控制、安全防范、数字留言。五种控制:按钮控制、遥控器控制、控制面板控制、电话远程控制、网络远程控制。
世纪广场、上海科技城、五星级东锦江索菲特大酒店隔路对望，浦东名街东方路400米开外，商家众星环月，名店咫尺相拥。易初莲花大卖场500米处悉心恭候。
该楼盘属于塘桥板块，位于浦东兰村路，靠近杨高南路，最后一排靠近峨山路，与上海科技馆距离较近。主要户型有两房和三房，面积在100㎡～155㎡之间。小区绿化率为35%，由高层和小高层组成。销售均价为1.65万元/㎡，最高售价为1.8万元/㎡。自2006年以来，均价涨幅达60%。目前可售房源约为10套。据豪宅研究院分析：该楼盘配套较为成熟，交通便利，适合工薪阶层居住。附近在建一个五星级的饭店，对面正在建设的一批商务写字楼，这些都为其升值提供了有利条件。随着四号六号线的通车运营，其周边交通设施更为成熟，预计未来一年该楼盘会有约10%的升值。不足的是该楼盘部分户型为塔式结构，采光欠佳；8号、9号楼栋靠近杨高南路一边的房源受轻度噪音影响。
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- 容 积 率： -
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